Projet?            

Ce site de 50 hectares a été conçu comme un centre d’affaires dans les années 1980. Waterhood présente un haut potentiel pour le développement d’un quartier à usage mixte et les différentes options incluent la démolition ou la restructuration du bâtiment principal. Un phasage adéquat permettra d’améliorer l’offre commerciale existante tout en proposant un nouveau stock de bâtiments résidentiels. 

Le masterplan suggère un quartier animé, centré sur le lac existant au sud de la parcelle, et dont les nouveaux quais seront des espaces publics qui offrent une variété d’activités aquatiques. Bordé d’une ceinture boisée, les habitations seront en retrait des voies qui encerclent le périmètre du site. Ce nouveau quartier, adapté à la mobilité douce bénéficiera de modes de transports durables tout en incluant les véhicules traditionnels. 

Waterhood vise un équilibre entre urbanité et ruralité : composé d’une variété de typologies architecturales résilientes aux inondations, le masterplan permet une densité élevée tout en maintenant une atmosphère de petite échelle. Le projet adopte une approche holistique de bien-être et de durabilité grâce à une stratégie de planification non-défensive qui situe les typologies de logements selon le risque inondable : un ensemble de constructions flottantes, amphibies, surélevées, résilientes et même traditionnelles. La rigole qui serpente à travers le site n’est pas seulement un élément de paysagisme mais elle est partie prenante de la stratégie résiliente du projet en tant que drainage urbain naturel. « Faire de la place pour l’eau » à travers des infrastructures vertes est le concept au cœur de ce masterplan. 

Responsabilités?

Compétences :  Évaluer le cahier des charges du client ainsi que le site existant, proposer des options qui correspondent à la densité de logements par hectare requis et au phasage attendu, appliquer les principes de design Baca (infrastructures verte et bleue, éléments de résilience aux innondations), intégrer les commentaires du client dans l’évolution du design, combiner une diversité de typologies architecturales et durables pour valoriser le site, faire preuve d’une bonne organisation et méthodologie de travail, ainsi que d’autonomie pendant le processus de projet, réaliser deux options de masterplan appréciées par le client.

Production : Élaborer différentes options (croquis et 2d), cartographies diverses, modélisation 3d du projet, rapports au client, document de méthodologie de projet pour l’équipe Baca. 

- Sketchup, Vectorworks, Adobe Suite, Croquis.